Le faîtage est la ligne la plus exposée de votre toit. Comment savoir s'il faut le refaire, et comment se déroule une réfection sur closoir ventilé : la réponse en photos, sur l'un de nos chantiers.
Le faîtage est la ligne qui coiffe le haut de votre toit, là où les deux versants se rejoignent. Il est couvert de tuiles arrondies, les faîtières. C'est la partie la plus exposée de la toiture : rien ne l'abrite de la pluie ni du vent. Sur la côte basque, où les coups de vent arrivent de l'océan chargés de pluie, un faîtage qui a perdu son étanchéité laisse entrer l'eau juste au-dessus des combles.
À quoi sert le faîtage ?
Il a deux rôles. Il ferme d'abord le haut de la toiture : sans lui, la pluie poussée par le vent, les oiseaux et les insectes passeraient entre les deux versants. Il laisse aussi respirer la toiture : l'air qui circule sous les tuiles entre par le bas du toit et ressort par le faîtage, ce qui évacue l'humidité avant qu'elle ne se condense sous la couverture et dans la charpente.
Faîtage scellé ou faîtage à sec : deux techniques
Le faîtage scellé est la méthode traditionnelle. Les faîtières sont posées sur un lit de mortier, qui comble aussi l'espace entre les faîtières et les tuiles (les embarrures). Mais le mortier est rigide : avec les écarts de température, les mouvements de la charpente et le vent, il finit par se fissurer, puis par se décoller. L'eau s'infiltre alors par les fissures, et les faîtières peuvent se desceller.
Le faîtage à sec se passe de mortier. Les faîtières sont fixées par crochets ou par vis sur une pièce de bois, la lisse de faîtage, par-dessus un closoir souple : une bande dont les bords épousent la forme des tuiles. Le closoir arrête la pluie, et sa version ventilée laisse passer l'air. Sans mortier, plus rien ne se fissure avec les mouvements de la charpente.
La bonne technique dépend du modèle de tuile, de la pente et de la configuration du toit : c'est au couvreur de la choisir, après avoir vu votre toiture.
Les signes d'un faîtage à refaire
- des faîtières déplacées, fêlées ou cassées, souvent après un coup de vent ;
- sur un faîtage scellé, du mortier fissuré ou effrité, et des morceaux de mortier dans les gouttières ;
- sur un faîtage à sec, un closoir déchiré ou décollé, qui dépasse entre les faîtières ;
- des mousses et des lichens installés sur les faîtières : ils retiennent l'humidité ;
- une tache d'humidité sous le haut du toit, au plafond ou sur la charpente, après une pluie avec du vent : c'est déjà une fuite à traiter vite.
La plupart de ces signes se voient depuis le sol, avec des jumelles ou le zoom d'un téléphone. Ne montez pas sur le toit : les tuiles sont glissantes et cassantes, et une chute de cette hauteur est grave. Pour juger de l'urgence, voyez aussi les 5 signes d'une toiture à réparer.
Réparer une faîtière ou refaire tout le faîtage ?
Une faîtière cassée ou quelques mètres de mortier fissuré se réparent localement. Quand le mortier est fissuré sur toute la longueur, ou que le closoir est déchiré à plusieurs endroits, mieux vaut refaire le faîtage en entier : les réparations ponctuelles se succèdent sans traiter la cause. C'est aussi l'occasion de passer d'un faîtage scellé à un faîtage à sec, quand la toiture s'y prête.
Notre chantier : un faîtage refait sur closoir ventilé
Sur cette maison du Pays Basque couverte de tuiles en terre cuite, le faîtage était posé à sec, mais son closoir s'était déchiré entre les faîtières, et l'extrémité du faîtage (l'about) était envahie de lichens. La pluie, les oiseaux et les insectes pouvaient passer sous la couverture. Voici les étapes de la réfection :
- dépose des faîtières, mises de côté pour être reposées ;
- retrait de l'ancien closoir sur toute la longueur du faîtage ;
- pose d'un closoir ventilé souple neuf : ses bords plissés épousent les tuiles, sa partie centrale laisse passer l'air ;
- repose des faîtières, fixées par crochets, sans mortier.
Le faîtage est de nouveau étanche à la pluie poussée par le vent, l'air circule sous les tuiles, et aucun mortier ne viendra se fissurer. La vidéo du résultat est visible dans notre galerie de réalisations.
Après une tempête : les bons réflexes
- faites le tour de la maison et regardez le faîtage et les rives depuis le sol ;
- si une faîtière est tombée, faites protéger l'ouverture rapidement, avant la pluie suivante ;
- photographiez les dégâts et prévenez votre assureur habitation sans attendre : votre contrat fixe le délai de déclaration, qui ne peut pas être inférieur à cinq jours ouvrés ;
- profitez de l'entretien de la toiture, un démoussage ou une inspection, pour faire contrôler le faîtage de près.
Un doute sur votre faîtage ? Envoyez-nous une photo sur WhatsApp ou demandez un devis gratuit : nous vous dirons si une réparation suffit ou s'il faut le refaire.